Hier können Sie wohnen!
Heute kaufen und im Mai 2027 bezahlen.

Neubauwohnungen
74-124 m²
ab 390.000€.

Sie möchten mieten? Auch sehr gerne. Wir betreuen eine Reihe von Kapitalanlegern, die demnächst Mieter suchen.

Für alle, die erst ihr Haus verkaufen möchten:

Entlang der verkehrsberuhigten Charlottenburger Strasse wohnen und unten bei Aldi, Rossmann, Apotheke und Bäckerei einkaufen. Die Zahlung des Kaufpreises wird erst bei Übergabe fällig. Das gibt Ihnen genug Zeit, zunächst Ihre eigene Immobilie zu verkaufen. Mit der nötigen Ruhe und ohne Stress. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen gerne ein auf Ihre Situation zugeschnittenes Angebot.

Ziehen Sie um in ein neues Leben. Energetisch auf dem neuest Stand, Aufzug, barrierefrei, alles vor der Haustür. Das ist Nachhaltigkeit - auch für später.

Wohnen und Einkaufen an einem Ort "Fettehenne"

Erleben Sie Fettehenne in Leverkusen

Das Projekt in Fettehenne verbindet moderne Architektur mit durchdachten Wohnkonzepten, die auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die effizient geschnittenen Grundrisse der Neubauten bieten viel Raum für individuelle Gestaltung und reichen von 2 bis 4,5 Zimmern. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz gelegt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Betriebskosten senkt. Es werden keine fossilen Energieträger eingesetzt. Alle Dachgeschoss-Wohnungen sind klimatisiert und bieten angenehmes Wohnen auch an heißen Tagen. Hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit und Komfort. Zudem ermöglicht die zentrale Lage eine perfekte Kombination aus Wohnen und Einkaufen – alles an einem Ort, was das Leben in Fettehenne besonders attraktiv macht.

Fettehenne?Woher stammt dieser Begriff?

(Quelle: Wikipedia)

Willkommen im
NVZ
Fettehenne

Nah Versorgungs Zentrum

Hier verbinden wir modernes Wohnen mit zentralen Einkaufsmöglichkeiten: Aldi Süd, Rossmann, Bäckerei Voosen, Apotheke, Toto Lotto und ein Restaurant.
Genießen Sie die Vorzüge einer nachhaltigen Lebensweise mit allem was man zum täglichen Leben braucht.
Kommen Sie vorbei und erleben Sie es selbst.

- Mit dem Aufzug vor den Supermarkt -

32

Wohnungen

120

Stellplätze

3.100

Einkaufsflächen (m²)

Einkaufen in Fettehenne

Ein vielfältiges Einkaufszentrum mit großen Marken und lokalen Geschäften.

Aldi Süd

Rossmann

Bäckerei Voosen

Apotheke

Toto Lotto

Restaurant

Zwei moderne Büros / Arztpraxen

Wohnen in Fettehenne

32 moderne Wohnungen in einem nachhaltigen Wohnkonzept. Auf den Einsatz von fossilen Energieträgern verzichten wir und statten jede Wohnung mit einer modernen Wärmeübergabestation und Fußbodenheizung aus.

Jeder Wohnung ist im Erdgeschoss ein kleiner Gartenanteil zugeordnet, in den oberen Etagen befinden sich Balkone und große Dachterrassen.

Das Projekt

Wohnen im Zentrum, aber bitte ruhig

Nach vielen Jahren der Planung wird das Projekt nun realisiert. Moderne Wohnungsgrundrisse entlang der Charlottenburger Straße sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Berliner Straße befindet sich 6 Meter unterhalb der Erdgeschosswohnungen, was zur Wohnruhe entscheidend beiträgt. Die Wohnungen verfügen über eine Privatgarage: kein öffentlicher Verkehr. Die Berliner Straße ist rund 23 Meter von der Fassade der Wohnungen entfernt. Mittendrin, aber bitte ruhig.

Auf die NEBENKOSTEN kommt es an: Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit spielt eine entscheidende Rolle in der Architektur und dem Bauwesen, insbesondere für Eigentümer, die zukunftsorientierte und umweltfreundliche Projekte realisieren möchten. Der Einsatz von Gebäuden ohne fossile Energieträger, die dem KfW 55 EE Standard entsprechen, ermöglicht es, den Energieverbrauch signifikant zu reduzieren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Diese Standards tragen dazu bei, den Einsatz erneuerbarer Energien zu maximieren, was nicht nur die CO2-Emissionen verringert, sondern auch die Abhängigkeit von nicht-erneuerbaren Ressourcen minimiert. Eigentümer, die solche Konzepte umsetzen, investieren nicht nur in die Umwelt, sondern schaffen auch Wohnraum, der langfristig wirtschaftlich und ökologisch tragfähig ist. Durch innovative Bauweisen und moderne Technologien leisten sie einen wertvollen Beitrag zu einer nachhaltigeren Zukunft.

E-Mobilität

Die E-Mobilität gewinnt zunehmend an Bedeutung. Im Projekt "Fettehenne" ist die Ladeinfrastruktur bereits vollständig vorhanden. Jeder Stellplatz ist bereits für eine Wallbox vorgerüstet. Im Kaufpreis der Stellplätze ist die Lieferung und Montage steckerfertig enthalten und ermöglicht es den Bewohnern, ihre Elektrofahrzeuge bequem und unkompliziert aufzuladen. Dadurch schaffen wir nicht nur umweltfreundliche Lebensräume, sondern bieten auch höchsten Komfort, ohne dass sich die Nutzer um weitere Details kümmern müssen.

Photovoltaik

Mit 18 kWp versorgen die Dachflächen alle 32 Wohnungen mit Solarstrom über die Direkteinspeisung. Die Vergütung wird den Wohnungen jährlich im Rahmen der Hausgeldabrechnungen gut geschrieben.

Luftwärmepumpen

Mit leistungsstarken und effizienten Luftwärmepumpen wird die Heizenergieversorgung der Wohnungen und Gewerbeflächen sichergestellt. Die Gebäudehülle wird auf den Standard kfW55 EE abgestimmt und sichert so niedrige Nebenkosten.

Unser Angebot - Eigentumswohnung

Hier stellen wir Ihnen die Wohungsgrundrisse und -preise vor. Diese Seiten werden stets aktuell gehalten. Sollten Sie trotzdem einmal nicht finden, was Sie suchen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf – wir helfen Ihnen gerne weiter.

Übersicht Häuser 1 bis 4

Bei uns stehen Sie als Kunde im Mittelpunkt. Wir möchten, dass Sie genau die passende Wohnung finden. In der Übersicht sehen Sie, wie das Projekt aufgebaut ist. An der Berliner Strasse entstehen die Einzelhandelsflächen, oben an der Charlottenburger Strasse befinden sich die Wohnungen.

Grundrisse und Preise

Hier ist für jeden etwas dabei! Ob Ein-, Zwei-, Drei- oder Vierpersonenhaushalte – bei uns finden Sie den passenden Grundriss für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bevorzugen Sie einen Garten? Dann ist das Erdgeschoss die ideale Wahl für Sie. Möchten Sie es lieber etwas höher? In unseren Dachgeschosswohnungen erwarten Sie großzügige Dachterrassen.